高齢化社会に対応した事業展開 既存のビルを介護付き賃貸マンションにリニューアル ■会員企業名■ 　 佐藤工業株式会社(佐藤勝三社長） ■支部名■ 　 県北支部 ■事業者名■ 　 佐藤工業株式会社 所在地 福島県福島市泉字清水内１ TEL ０２４－５５７－１１６６ ■施設名■ 　 高齢者向け賃貸マンション「パレ・ロワイヤル」 ■区分■ 　 介護付き賃貸マンション 所在地 福島県福島市北五老内町３－８ TEL ０２４－５２５－３９２２ ■事業概要■ 　 　福島市の中心市街地にあった同社施工の既設マンションを鉄筋コンクリート造６階建て全２７戸の賃貸マンションとして全面的に内部改修し、平成１５年４月に運営を開始した。 　マンション内の居室は、１ＤＫ（37.35㎡）２５部屋、２ＬＤＫ（80.１０㎡）１部屋、２ＬＤＫ＋Ｓ（89.10㎡）１部屋の３タイプを整備し、談話室や共同浴室などの共有スペースは全てバリアフリーとしている。 　福祉事業に不可欠なソフト対策として２級訪問介護員の資格を持つ管理人と看護師が常駐し、入居者の日常生活相談やフロントサービスを行うとともに、各居室にナースコールを設置して緊急・急病時の対応ができる体制を整えている。さらには、在宅訪問介護サービスを手軽に利用できるように訪問介護事業所を併設した。 ■事業開始に至った経過■ 　 　公共事業量の大幅な削減や景気低迷による民間投資の減少によって、地方の中小建設企業はかつてない窮地に立たされている。しかしながら、地域の基幹産業であり雇用の担い手となっている本県の建設産業が、安易にリストラを行えば深刻な雇用不安を招く恐れがある。このような環境の中で同社では「リストラによる人員整理は行わない」との経営方針のもと、土木技術者の受け皿となる部署として土木本部内に介護企画部を新設した。 　介護企画部では「失業なき労働移動」を大前提とした新分野の雇用創出策として介護事業へ参入し、介護関連第１号の事業である「パレ・ロワイヤル」の運営を開始した。 ■今後の方向・展望■ 　 「一人暮らしのお年寄りが安心して元気で暮らすことができる住宅の提供」をコンセプトとして、新たな老後の暮らしを提案していく。新規事業への参入という難関を乗り越えるためには、要介護者の多様なニーズに応えることができる事業展開が成功のカギを握っている。 ■写真■ 　 ６階の談話室では、ボランティア団体による茶道や水墨画などの教室が開かれている。 目次へ